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[房产资讯] 多地楼市出现新情况,官方态度很一致

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曾经的梦想 发表于 2020-6-9 01:51:13 |阅读模式
曾经的梦想
2020-6-9 01:51:13 2574 0 看全部

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前段时间,不少城市楼市全面回暖,成交量明显上升,甚至出现了炒作学区房的现象。其中,一些城市房价过快上涨,引发了社会各界的关注。
这几天,深圳、南京、东莞、海南等热点区域楼市又出现了一些新情况:有些地方房价有所抬头,有些地方楼市不断被热炒,有些地方学区广受关注……网友一时议论纷纷。而对于这一切,当地政府都不约而同地表态:严格规范市场,乱象露头就打!

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涨幅全国第一?这个城市火了
房价涨幅超过深圳居全国第一?刚刚出来的房源“秒售光”?……这两天,关于东莞房价猛涨的新闻引起广泛关注。
无风不起浪。原来,根据市场机构统计数据,东莞5月二手房价涨幅首次超过深圳,排名全国第一!
对于相关传闻,东莞市住建局作出回应表示,该数据与该局网签系统交易数据有很大差异。
而根据当地媒体报道,从去年到现在,东莞某小区从3.2万元每平米,已经涨到4.3万元每平米,并且都是“秒光”。
在这种情况下,当地重拳出手了!
东莞市住建局表示,将严厉打击捂盘惜售、制造房源紧张气氛、哄抬炒作房价、抱团涨价、虚高挂牌等行为。
从表态不难看出,当地措辞严厉,调控决心还是非常大的。
此外,5月29日,东莞住建局还发布8项重点工作,其中第一项就是加大商品房供给。

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增加供给,是遏制房价猛涨的方式之一。可以想象,东莞的房价不会无休止猛涨下去!

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限房价、竞地价!南京首次
作为热点城市,南京楼市从不缺乏关注度。
6月5日,南京市规划和自然资源局发布土地出让公告,与以前不同的是,出让条件明确采取“限房价、竞地价”的方式。
也就是说,公告的地块均设置了毛坯房销售限价,最高销售单价不得超过售价均价的110%。
值得注意的是,这种“限房价、竞地价”方式出让的地块,是南京首次如此操作。
有专家分析认为,“限房价+竞地价”,是楼市调控的组合拳,可与预防开发商擅自拉高销售价格,有利于保持房地产市场的平稳。
此外,针对最近一些中介热炒学区房的现象,南京也予以了强硬回应。
5月27日起,南京对全市中介开展“学区房”专项检查,要求加强广告宣传审查工作,发布广告中不得出现“升值承诺”、“学区承诺”等信息,不得出现炒作房价、虚构学区、误导消费者的情况。

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学区调整!深圳业主有点慌
近日,深圳某小区一类学位,突然被降为三类学位,入学积分直降10分,让业主惊慌不已。
对于这一事件,甚至网上还传出“当地国土局进小偷”新闻。对此,深圳市规划和自然资源局6月5日发布通报:“6月3日晚上8:00左右,有两名某广场业主擅入我局福田管理局八楼办公室,经初步核查,未有任何资料丢失。目前公安机关已介入调查。”
据了解,之前深圳一些学位房被热炒,甚至因为挂牌价格虚高,被深圳市住建局责令将房源全部下架。
看来,炒作学区房风险是极大的,一不小心,几百万元现金就打了水漂!

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不做房地产加工厂!海南对炒房客说不
日前,《海南自由贸易港建设总体方案》引起了社会极大关注。
甚至,不少炒房客似乎嗅到了商机,开始蠢蠢欲动。
就在6月8日,海南省明确表态:土地有限,不做房地产加工厂!
海南省委书记刘赐贵在国新办新闻发布会上表示,“严格控制房地产,海南房地产不是外面想要多少就建多少,成为房地产加工厂,我们土地是有限的,而且历史上也有过教训,所以在构建现代化产业体系方面,不能是单一的。”
看来,对于炒房客的心理,海南早就摸透了,并且已经未雨绸缪,严防各种意外情况出现。
看完以上几点,不少网友强烈感受到,炒房客的春天似乎已经结束了。
跟风炒作,盲目出手,到头来只能自作自受!
即便是在经济发展遇到困难的情况下,楼市乱象露头就打仍旧是不少地方的共识。对于炒房客来讲,不应再有任何幻想。
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